Zwei Wohnungen zur individuellen Gestaltung mit großer Dachterrasse und traumhaftem Weitblick
Ihr Ansprechpartner:
Björn Simon
b.simon@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: W-92-25
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Immobilie befindet sich am Driftberg in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Grömitz. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre und sind dennoch schnell am Strand, an der Promenade oder der Seebrücke, die sich bequem mit dem Fahrrad erreichen lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen ganz in der Nähe. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Ostseenähe macht diese Lage ideal zum Wohnen, für den Zweitwohnsitz oder als Ferienimmobilie.
Die
Küche
Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Dachterrasse und schafft damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser kurze Weg nach draußen macht den Raum besonders praktisch und lädt dazu ein, Mahlzeiten oder Kaffeepausen spontan ins Freie zu verlegen. Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und bietet viel Raum für individuelle Küchenträume.
Das
Wohnzimmer
Große Fenster lassen reichlich Tageslicht ins Wohnzimmer und sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre. Der Raum wirkt offen und einladend und bietet beste Voraussetzungen für gemütliche Wohnideen. Das digitale Einrichtungsbeispiel zeigt, wie viel Potenzial hier steckt und wie wohnlich sich dieser Bereich gestalten lässt.
Das
Schlafzimmer
Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Besonders schön ist das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das einen ruhigen Rückzugsort mit zusätzlichem Außenbezug schafft. Alle Räume lassen sich individuell einrichten und bieten viel Gestaltungsfreiheit.
Das
Badezimmer
Das Tageslichtduschbad wirkt freundlich und angenehm hell und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. Ein zweites Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für mehr Flexibilität, besonders im Alltag oder bei Besuch. Beide Bäder bieten eine gute Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der
Balkon
Der Balkon präsentiert sich mit schönen Holzbalken, die ihm eine moderne und zugleich gemütliche Ausstrahlung verleihen. Ein idealer Ort für entspannte Momente an der frischen Luft, ob morgens oder am Abend.
Ein besonderes Highlight:
Die Dachterrasse
Die rund 69 m² große Dachterrasse ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz, einen weiten Blick und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das digitale Einrichtungsbeispiel zeigt eindrucksvoll, wie einladend dieser besondere Außenbereich genutzt werden kann.
Ferienvermietung erlaubt
großer Gemeinschaftsparkplatz
Fahrradkeller
eigener Tennisplatz
Gasheizung 2022 erneuert
Bedarfsausweis: 128 kWh/(m²a), D, Öl
Die
Details
Die
Finanzierung
399.000,00 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Benjamin Weidemann
04562 2559108
benjamin.weidemann@
signaliduna.net
www.signal-iduna.de/benjamin.weidemann/
Ihr Experte für diese Immobilie:
Björn Simon
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.
Björn Simon
b.simon@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: W-92-25
Ihr Experte für diese Immobilie:
Björn Simon
b.simon@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: W-92-25
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.