Ihr neues Zuhause mit wunderschön eingewachsenem Garten
Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-208-26
Die
Eckdaten
Die
Lage
In Zarpen erwartet Sie eine angenehme Wohnlage mit viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, Spaziergänge durch die umliegende Landschaft unternehmen oder einfach die Ruhe im eigenen Garten genießen. Gerade für Familien ist der Ort attraktiv, denn eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort. Für Einkäufe, Arztbesuche und weitere Erledigungen erreichen Sie das nahegelegene Reinfeld in wenigen Fahrminuten. Von dort bestehen auch Bahnverbindungen Richtung Lübeck und Hamburg. Über die A1 sind beide Städte ebenfalls gut erreichbar. So verbindet Zarpen das entspannte Leben auf dem Land mit kurzen Wegen für den Alltag.
Hinweis zur Bilddarstellung
Einige Fotos in diesem Exposé wurden digital bearbeitet, um die Immobilie möglichst anschaulich und übersichtlich darzustellen. Dabei wurden beispielsweise persönliche Gegenstände entfernt, Lichtverhältnisse angepasst und Perspektiven dezent korrigiert. Die Bearbeitung soll Ihnen helfen, sich einen besseren Eindruck von den Räumen und ihren Möglichkeiten zu verschaffen. In einzelnen Details kann die Bilddarstellung vom tatsächlichen Zustand vor Ort abweichen. Für einen umfassenden Eindruck empfehlen wir Ihnen daher eine persönliche Besichtigung. Diese gibt Ihnen die beste Gelegenheit, die Immobilie und ihre individuellen Besonderheiten kennenzulernen.
Der
Garten
Hier können Sie die Natur direkt vor der eigenen Haustür genießen. Der gewachsene Garten bietet auf dem ca. 676 m² großen Grundstück viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien. Durch den eingewachsenen Bewuchs genießen Sie dabei ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ob Sie im Sommer mit der Familie draußen essen, den Kindern beim Spielen zusehen oder einfach die Ruhe genießen möchten: Dieser Garten bietet viele Möglichkeiten, das Leben im Grünen auszukosten.
Die
Küche
In der Küche können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und einen Raum schaffen, der perfekt zu Ihrem Alltag passt. Ob eine moderne Küchenzeile, viel Arbeitsfläche oder ein kleiner Frühstücksplatz: Bei der Gestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen.
Das
Wohnzimmer
Mit rund 38 m² ist das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, gemeinsame Fernsehabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die große Terrassenschiebetür verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Außenbereich und lässt Sie den Blick ins Grüne genießen. Mit einer individuellen Modernisierung können Sie diesen großzügigen Raum zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsplatz machen.
Die
Zimmer
Ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice: Die Räume im Obergeschoss lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und ausreichend Raum für die ganze Familie. Da Modernisierungen anstehen, können Sie die Zimmer nach und nach Ihrem eigenen Geschmack anpassen und daraus ein Zuhause machen, das wirklich zu Ihnen passt.
Die
Badezimmer
Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, das 1997 erneuert wurde. Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung, das 2007 modernisiert wurde. Beide Badezimmer sorgen für praktische Abläufe im Alltag und bieten eine gute Grundlage, um sie bei Bedarf nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Massivbauweise
Fußbodenheizung
französischer Balkon
Terrasse mit Außenrolläden
Tageslicht Wannenbad im OG (2007)
Bedarfsausweis: 262,6 kWh/(m²a),
H, Öl
Die
Details
Die
Finanzierung
279.000,00 €
Courtage: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-208-26
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-208-26
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.