Erdgeschosswohnung mit großem Garten und zwei Carports in Scharbeutz
Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-203-26
Die
Eckdaten
Die
Lage
Der Gorch-Fock-Ring liegt in einer ruhigen Wohngegend von Scharbeutz, nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt. Das beliebte Ostseebad begeistert mit seinem feinsandigen Strand, der lebendigen Promenade und zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Dank der Anbindung an die A1 gelangen Sie bequem nach Lübeck und in weitere Orte entlang der Ostseeküste. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen im Grünen und die Nähe zum Meer.
Der
Eingangsbereich
Die Haustür ist über eine Rampe zu erreichen und der Eingangsbereich in der Wohnung ist groß, hell und führt in die einzelnen Wohnräume. Von hier aus erschließt sich das Zuhause mit seinen vielfältigen Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch ein Gäste WC erreichen Sie über den Flur.
Das
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine individuelle Einrichtung und lädt dazu ein, einen gemütlichen Mittelpunkt des Zuhauses zu schaffen. Ob entspannte Abende auf dem Sofa, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder eine ruhige Auszeit nach einem Tag am Meer: Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen dabei die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Das
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer en suite, das zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Mit einer passenden Einrichtung entsteht ein privater Rückzugsort, der sich ganz nach den eigenen Wünschen gestalten lässt.
Die
Küche
Die vorhandene Einbauküche schafft eine praktische Grundlage für den Alltag. Wer sich eine Veränderung wünscht, kann den Raum nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten.
Von der Küche aus gelangen Sie über eine Treppe in Dachgeschoss.
Das
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres WC. Ob als Hobbybereich, Stauraum oder mit entsprechender Prüfung und den erforderlichen Genehmigungen möglicherweise als separate Wohneinheit: Hier eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Der
Garten
Der eingewachsene Garten lädt mit viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Dank der südwestlichen Ausrichtung können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit zwei geschützten Stellplätzen direkt am Haus.
moderne Einbauküche
2 Carportstellplätze
Seit 2008: Gastherme
Hobbyraum im Stil eines Wintergartens
Sanierungs- und Renovierungsbedürftig
Bedarfsausweis: 244,4 kWh/(m²a),
G, Gas
Die
Details
Die
Finanzierung
249.000,00 €
Courtage: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-203-26
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-203-26
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.