Sehr gepflegte, möblierte Eigentumswohnung mit Ostseeblick und Südbalkon in Grömitz
Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-217-26
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Wicheldorfstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in Grömitz. Strand, Promenade und Ortszentrum sind bequem erreichbar. Der beliebte Ostseeort begeistert mit feinsandigem Strand, seiner bekannten Seebrücke sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit aus Hamburg und Lübeck macht Grömitz zudem zu einem attraktiven Ziel für erholsame Auszeiten an der Ostsee.
Hinweis zur Bilddarstellung
Einige Fotos in diesem Exposé wurden digital bearbeitet, um die Immobilie möglichst anschaulich und übersichtlich darzustellen. Dabei wurden beispielsweise persönliche Gegenstände entfernt, Lichtverhältnisse angepasst und Perspektiven dezent korrigiert. Die Bearbeitung soll Ihnen helfen, sich einen besseren Eindruck von den Räumen und ihren Möglichkeiten zu verschaffen. In einzelnen Details kann die Bilddarstellung vom tatsächlichen Zustand vor Ort abweichen. Für einen umfassenden Eindruck empfehlen wir Ihnen daher eine persönliche Besichtigung. Diese gibt Ihnen die beste Gelegenheit, die Immobilie und ihre individuellen Besonderheiten kennenzulernen.
Die
Küche
Die Küche wurde im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2016 erneuert. Sie fügt sich in die gepflegte Ausstattung der Wohnung ein und ist Teil des möblierten Gesamtangebots. Damit eignet sich die Wohnung auch für eine unkomplizierte Nutzung als Ferienunterkunft.
Das
Schlafzimmer
Das separate Schlafzimmer ergänzt den Wohnbereich und bietet einen eigenen Rückzugsort während des Aufenthalts. Zusammen mit dem Wohn-Essbereich entsteht eine praktische Aufteilung, die sich gut für eine Ferienwohnung eignet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.
Das
Badezimmer
Das Badezimmer wurde im Rahmen der umfassenden Renovierung im Jahr 2016 erneuert. Es trägt zum gepflegten Gesamteindruck der Wohnung bei und ergänzt die Ausstattung, die auf eine komfortable Nutzung als Ferienunterkunft ausgerichtet ist.
Der
Wohn-Essbereich
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der mit seinem Ostseeblick einen besonderen Platz zum Entspannen bietet. So verbinden sich der gemütliche Innenbereich und der Ausblick auf die Küste auf schöne Weise.
Der
Balkon
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist das besondere Highlight dieser Wohnung. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf die Ostsee, während die Südausrichtung schöne Voraussetzungen bietet, um die Sonne und die maritime Atmosphäre zu genießen. Ob beim Frühstück, bei einer kleinen Auszeit zwischendurch oder am Abend: Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Platz im Freien und macht den Aufenthalt in Grömitz besonders reizvoll.
2016: umfassend renoviert
Fahrstuhl
Südbalkon
aktuell in der Ferienvermietung
eigener Kellerraum
Bedarfsausweis: 98 kWh/(m²a),
C, Gas
Die
Details
Die
Finanzierung
299.000,00 €
Courtage: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-217-26
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Immo-Nr.: H-217-26
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