Sonnige 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss – bereits vermietet, ideal für Anleger!
Ihre Ansprechpartnerin:
Katja Lehnen
0176 95 47 89 23
k.lehnen@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 008-GRW
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Eigentumswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt Schwerins – nur wenige Gehminuten vom Schloss und Schweriner See entfernt. Umgeben von Boutiquen, Cafés, Kulturangeboten und Natur bietet die Lage urbanen Komfort und hohe Lebensqualität. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Das Schweriner Schloss – seit 2024 UNESCO-Weltkulturerbe – unterstreicht die besondere Bedeutung dieser Wohnlage.
Die
Wohnung
Die rund 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gemütlichen Balkon. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet, die Küche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte – alles wurde liebevoll renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der aktuellen Vermietung ist die Wohnung ideal für Anleger: Sie genießen ab dem ersten Tag Mieteinnahmen – unkompliziert und ohne Leerstandsrisiko.
Die zentrale Lage im historischen Stadtkern sorgt für eine hohe Lebensqualität und große Nachfrage – Cafés, Boutiquen, Kulturangebote und der imposante Schlossgarten sind fußläufig erreichbar.
vermietet für
389,50€ mtl. Kaltmiete
Jahresmiete ist 4.674,00€
Fernwärme
Tageslichtbad
gepflegter Zustand
Energieausweis in Vorbereitung
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 129.000 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Katja Lehnen
Katja Lehnen
0176 95 47 89 23
k.lehnen@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 008-GRW
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0176 95 47 89 23
k.lehnen@claussen-immobilien.com
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