Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss mit Tageslichtbad
Ihr Ansprechpartner:
Björn Simon
b.simon@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 012-GRW
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Eigentumswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt Schwerins – nur wenige Gehminuten vom Schloss und Schweriner See entfernt. Umgeben von Boutiquen, Cafés, Kulturangeboten und Natur bietet die Lage urbanen Komfort und hohe Lebensqualität. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Das Schweriner Schloss – seit 2024 UNESCO-Weltkulturerbe – unterstreicht die besondere Bedeutung dieser Wohnlage.
Die
Wohnung
Die rund 65 m² große Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Eine hochwertige Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten ist bereits integriert. Die Einbauküche ist neu und ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme. Das Grundstück befindet sich im Eigentum, sodass keine Erbbauzinsen anfallen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die
Küche
Die neue Küche ist hell und freundlich gestaltet. Durch das große Fenster kommt viel Tageslicht herein, was den Raum angenehm wirken lässt. Die dunkle Einbauküche setzt dazu einen schönen Kontrast und bietet eine gute Basis, um sich hier ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Das
Wohnzimmer
Im Wohnzimmer fühlt man sich sofort wohl. Drei Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Licht, der Holzfußboden bringt Wärme in den Raum. Der Grundriss ist großzügig und lässt viel Spielraum für unterschiedliche Einrichtungsideen.
Das
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Zwei Fenster machen den Raum hell und freundlich, der Holzfußboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen und ebenso ruhig ausklingen.
Das
Badezimmer
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist dadurch angenehm hell. Die Kombination aus Dusche und Badewanne macht den Raum praktisch und alltagstauglich.
sofort bezugsfrei
Kellerraum
Fernwärme
Tageslichtbad
gepflegter Zustand
Bedarfsausweis: 99,8 kWh/(m²a), C,
Fernwärme
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 165.000 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihr Experte für diese Immobilie:
Björn Simon
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.
Björn Simon
b.simon@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 012-GRW
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