Außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten in traumhafter Lage in Neuhof zu verkaufen
Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Huss
0176 50 76 48 47
m.huss@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 39
Die
Eckdaten
Die
Lage
Der Ort Neuhof liegt im UNESCO Biospährenreservat Schaalsee. Es ist ein Schutzgebiet im Westen Mecklenburg-Vorpommerns an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Neuhof liegt nordöstlich der Kernstadt von Zarrentin am Schaalsee. Westlich von Neuhof erstreckt sich das ca. 86 ha große Naturschutzgebiet Boissower See und der Südteil des Neuenkirchener Sees. Der Ort liegt im Dreieck der drei Hansestädte Hamburg, Lübeck und Wismar. In der Liste der Baudenkmale in Zarrentin am Schaalsee sind für Neuhof gleich acht Baudenkmale aufgeführt. So z. B. die Kirche, ein einschiffiges, neogotisches, Bauwerk, die Gutsanlage mit Speicher von 1868, das ehemaliges Verwalterhaus, eine Scheune, drei Katen und das hier zum Verkauf stehende Kutscherhaus.
Der
Eingangsbereich
Das
Haupthaus
Das
Erdgeschoss
Das
Dachgeschoss
Die
Gewerbefläche
Das
Nebenhaus
Am Ende des großzügigen Grundstücks befindet sich das Nebenhaus, das mit viel Sorgfalt instand gehalten wurde. Das Obergeschoss ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Das Erdgeschoss hingegen steht frei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobby-, Freizeit- oder Lagerbereich.
Wenn Sie an der Immobilie ohne das Nebenhaus interessiert sind, klicken Sie hier:
Das
Grundstück
Über viele Jahre entstand hier mit Liebe und Sachverstand ein besonderer Ort mit vielen Details und Besonderheiten. So können Sie die Sonne über den gesamten Tag auf einer der zahlreichen eingewachsenen Terrassen genießen.
Der
Garten
Ein Wasserlauf durchläuft thematisch passend den gesamten Garten. Eine kleine Brücke führt über den Teich. Beim Flanieren durch den Garten spüren Sie die Ruhe und die besondere Atmosphäre.
Das
Baugrundstück
Sanierung Haupthaus 1993: Dämmung, Dachstuhl, Heizung und Fenster
Garten: englischer Stil, Rosen, Lavendel,
große Eiche, viele Kastanienbäume
Bürotrakt Nutzungsmöglichkeiten:
Büro, Galerie, Atelier oder Verkaufsraum
Bauplatz: z.B. für ein Gäste- oder Saunahaus
Übergabe nach Vereinbarung
Haupthaus: Denkmalschutz
Nebenhaus Verbrauchsausweis:
20 kWh/(m²a), Erdwärme
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 925.000 €
Courtage: 2,38% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihr Experte für diese Immobilie:
Maximilian Huss
Maximilian Huss
0176 50 76 48 47
m.huss@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 39
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