Reetdachkate mit romantischem Garten – fußläufig zur Waldorfschule und zum Mühlenteich
Ihr Ansprechpartner:
Björn Simon
b.simon@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-120-25
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Reetdachkate in der Eutiner Straße 29 und 30 liegt zentral in Lensahn, umgeben von Natur, Ruhe und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Füßläufig erreichen Sie die Walddorfschule und den Mühlenteich – ideal für Familien. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und medizinische Versorgung nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: idyllisches Landleben und praktische Infrastruktur.
Die
Reetdachkate
Das historische Reetdachhaus besticht durch seine großzügige und flexible Aufteilung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Zusätzlich gibt es eine charmante Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die derzeit langfristig vermietet ist – ideal als sichere Einnahmequelle oder für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Jeder Raum der Hauptwohnung lädt dazu ein, persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Die
Küche
Die großzügige Holzküche strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Ein Highlight ist die große Terrassentür, die den Raum mit Tageslicht flutet und den Blick in den romantischen Garten freigibt. Drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Das
Wohnzimmer
Drei großzügige Wohn-, und Esszimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Nutzung wie ein Musikzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Das
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist großzügig geschnitten, hell und ruhig gelegen. Hier lässt sich eine erholsame Schlafumgebung einrichten, während der klassische Charme des Hauses erhalten bleibt.
Das
Badezimmer
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Der abgerundete Bogen am Eingang zur Dusche setzt einen stilvollen Akzent und verleiht dem Raum eine elegante, individuelle Note.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die
Galerie
Die Galerie eröffnet zusätzliche Räume und Lichtblicke. Sie eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Studio und bringt Charakter in das Dachgeschoss.
Der
Garten
Der großzügige, sonnige Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und präsentiert sich als wunderbar eingewachsenes Kleinod. Alte Obstbäume und die terrassenförmige Gestaltung verleihen dem Garten eine besondere Atmosphäre und machen ihn zu einem Ort der Ruhe und Erholung.
2 Wohnungen:
Haupthaus und Einliegerwohnung
Einliegerwohnung ist vermietet
Elektroheizung
2 Badezimmer
Parkplätze direkt neben dem
Hauseingang
Bedarfsausweis: 266,1 kWh/(m²a),
H, Elektro
Die
Details
Die
Finanzierung
449.000,00 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihr Experte für diese Immobilie:
Björn Simon
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b.simon@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H-120-25
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