Gepflegte, vermietete 2 Zimmer Kapitalanlage im 3. Obergeschoss mit Tageslichtbad
Ihre Ansprechpartnerin:
Katja Lehnen
0176 95 47 89 23
k.lehnen@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 012-GRW
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Eigentumswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt Schwerins – nur wenige Gehminuten vom Schloss und Schweriner See entfernt. Umgeben von Boutiquen, Cafés, Kulturangeboten und Natur bietet die Lage urbanen Komfort und hohe Lebensqualität. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Das Schweriner Schloss – seit 2024 UNESCO-Weltkulturerbe – unterstreicht die besondere Bedeutung dieser Wohnlage.
Die
Wohnung
Die rund 68 m² große Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Eine hochwertige Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten ist bereits integriert. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über Fernwärme. Das Grundstück befindet sich im Eigentum, sodass keine Erbbauzinsen anfallen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.
vermietet
Kellerraum
Fernwärme
Tageslichtbad
gepflegter Zustand
Bedarfsausweis: 99,8 kWh/(m²a), C,
Fernwärme
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 165.000 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Katja Lehnen
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0176 95 47 89 23
k.lehnen@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 012-GRW
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k.lehnen@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 012-GRW