Sonnige 2 Zimmer Kapitalanlage im 1. Obergeschoss, vermietet
Ihre Ansprechpartnerin:
Iris Brentjes
0176 54 73 48 03
i.brentjes@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 005-GRW
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Eigentumswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt Schwerins – nur wenige Gehminuten vom Schloss und Schweriner See entfernt. Umgeben von Boutiquen, Cafés, Kulturangeboten und Natur bietet die Lage urbanen Komfort und hohe Lebensqualität. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Das Schweriner Schloss – seit 2024 UNESCO-Weltkulturerbe – unterstreicht die besondere Bedeutung dieser Wohnlage.
Die
Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 44m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das Gebäude wird effizient und umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Das Grundstück ist Eigenland, es fallen also keine Erbbauzinsen an. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 389,50 €. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da Sie bereits vermietet ist und somit unkompliziert weiter geführt werden kann.
vermietet für
389,50€ mtl. Kaltmiete
Jahresmiete ist 4.674,00€
Fernwärme
Tageslichtbad
gepflegter Zustand
Endenergiebedarf: 141 kWh/(m²a), Gas
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 110.000 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Iris Brentjes
Iris Brentjes
0176 54 73 48 03
i.brentjes@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 005-GRW
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Iris Brentjes
0176 54 73 48 03
i.brentjes@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 005-GRW