Altbauvilla mit parkähnlichem Grundstück in Bestlage von Bad Schwartau
Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H_152-25
Open House und Bieterverfahren
am 25.10 von 11 bis 13 Uhr oder am 08.11 von 15 bis 17 Uhr
Elisabethstraße 16, 23611 Bad Schwartau
Wir verkaufen diese Immobilie im Rahmen eines Bieterverfahrens. Lernen Sie diese besondere Villa bei unserem Open-House-Termin am Samstag, 25.10. von 11 bis 13 Uhr oder am Samstag, 08.11 von 15 bis 17 Uhr kennen. Kommen Sie gerne vorbei und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme dieser Immobilie begeistern.
Nach dem Open-House-Termin haben Sie die Möglichkeit, ein Gebot abzugeben. Der Mindestgebotspreis liegt bei 850.000 €.
Rufen Sie uns gerne an – wir beraten Sie ausführlich zum Ablauf des Bieterverfahrens und zur Immobilie selbst.
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Villa liegt in der Elisabethstraße, einer der begehrtesten Adressen Bad Schwartaus. Hier prägen stilvolle Altbauvillen und großzügige Grundstücke das Bild – ein Umfeld, das Ruhe, Eleganz und Wertbeständigkeit ausstrahlt. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kino und Schwimmhalle erreichen Sie bequem zu Fuß. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nah. Gleichzeitig sind Sie in 15–20 Minuten an der Ostsee oder in Lübeck – und Hamburg ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Naturfreunde freuen sich zudem über die unmittelbare Nähe zum Wald und zur Trave mit Segel- und Ruderverein.
Die
Küche
Die Küche im Erdgeschoss überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Mit genügend Platz für Stauraum und Arbeitsflächen lässt sie sich nach einer Renovierung zu einem zentralen Treffpunkt gestalten, in dem gemeinsames Kochen und Genießen leichtfallen. Im 1. Obergeschoss gibt es eine zusätzliche Küche.
Das
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist geprägt von hohen Decken, großen Fenstern und dem typischen Altbaucharme. Besonders schön: der direkte Übergang ins Gartenzimmer, das den Blick ins Grüne öffnet und sofort eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Das
Esszimmer
Gleich nebenan bietet das Esszimmer viel Platz für einen großen Tisch. Hier lässt sich gesellig mit Familie und Freunden zusammensitzen, und dank der Raumhöhe und der historischen Details wie Stuckdecken oder Dielenböden bekommt jede Mahlzeit ein besonderes Ambiente.
Das
Badezimmer
Das Badezimmer bringt viel Potenzial mit. Großzügig geschnitten und mit klassischem Charme ausgestattet, lässt es sich mit einer Modernisierung zu einer Wohlfühloase gestalten, die dem Charakter der Villa gerecht wird. Ergänzt wird es durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die
Terrasse
Vom Gartenzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Hier lässt sich die Sonne genießen, der Blick schweift über das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand. Ob ruhige Stunden mit einem Buch oder große Sommerfeste – dieser Platz ist so vielseitig wie die Villa selbst.
KI generierte Beispiele zur
Einrichtung
Denkmalschutz
Gasheizung
Einbauküche
Gäste WC
renovierungsbedürftig
Bedarfsausweis: entfällt aufgrund des Denkmalschutzes
Die
Details
Die
Finanzierung
auf Anfrage
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H_152-25
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: H_152-25