4,5 Zimmer Wohnebene: frisch renoviert, mit traumhaften Garten und der See um die Ecke
Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Huss
0176 50 76 48 47
m.huss@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 164
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bosau, direkt am schönen Großen Plöner See gelegen. Bosau ist ein beliebter Erholungsort in der Holsteinischen Schweiz und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Die
offene Küche
Das Herzstück der Wohnebene ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender neuwertigen Einbauküche, welche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet worden ist.
Das
Wohnzimmer
Neben der Einbauküche befindet sich der angrenzende Wohnbereich, der mit einem neuen Kamin ausgestattet worden ist und der Holzfußboden wurde aufwendig überarbeitet. Ein weiteres Highlight stellen die Fachwerkelemente dar, die nachträglich neu gestellt wurden.
Die
Schlaf- und Kinderzimmer
In der Wohnung befinden sich insgesamt drei Schlafräume, zwei Bäder und ein Durchgangszimmer, welches ideal als Spielecke oder als Home-Office genutzt werden kann.
Das
Badezimmer
Das Badezimmer, welches ein weiteres Highlight darstellt, wurde im Jahre 2019 ebenfalls vollständig saniert.
Die neuen
dänischen Fensterelemente
Auf der gesamten Wohnebene wurden im Jahre 2019 neue maßangefertigte dänische Fensterelemente verbaut.
Das
Grundstück
Die Lage des Grundstücks, sowie der Ort Bosau ist ideal für Familien! Der aktive Dorfvorstand organisiert mehrmals im Jahr Feste wie das Sommerfest und den Weihnachtsmarkt, was die Dorfgemeinschaft stärkt. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Badestrand mit großem Spielplatz, Seilbahn, Bistro und DLRG-Überwachung.
Stellplatz auf dem Grundstück
Einbau der Heizung: 2021 (Gaszentralheizung)
Erneuerung des Daches: 2019
neuwertige Einbauküche
Kamin
Erneuerung der Elektroleitungen
Bedarfsausweis, 168,40 kWh/(m²*a),
Energieträger: Gas
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 350.000 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihr Experte für diese Immobilie:
Maximilian Huss
Fordern Sie gerne über das Kontaktformular ein Exposé an oder vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Maximilian Huss
0176 50 76 48 47
m.huss@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 164
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Immo-Nr.: 164
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