Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Südewest Sonnenausrichtung und Ostseeblick
Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: W-196-26
Die
Eckdaten
Die
Lage
In der Wicheldorfstraße wohnen Sie dort, wo andere gerne Urlaub machen. Der Strand, die beliebte Promenade und das Zentrum von Grömitz sind bequem erreichbar. Ob ein Spaziergang am Wasser, ein gemütlicher Kaffee mit Meerblick oder ein Abendessen in einem der Restaurants: Hier lässt sich die Ostsee von ihrer schönsten Seite genießen. Grömitz begeistert mit seinem feinen Sandstrand, der bekannten Seebrücke und vielen Möglichkeiten, die freie Zeit zu gestalten. Auch von Lübeck und Hamburg aus ist der beliebte Küstenort gut erreichbar. Ein schöner Platz also, um dem Alltag zu entfliehen und zwischendurch einfach mal durchzuatmen.
Die
Küche
Die helle Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Backofen, Kochfelder und einen Kühlschrank. Damit ist alles vorhanden, um vom Frühstück bis zum gemütlichen Abendessen kleine Mahlzeiten ganz unkompliziert selbst zuzubereiten. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet und eignet sich daher auch für Käufer, die dieses Konzept weiterführen möchten.
Das
Wohnzimmer
Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und bietet Platz zum Ausruhen, Zusammensitzen und Genießen. Durch den direkten Zugang zum Balkon ist der Blick auf die Ostsee ganz nah. Auch für gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Abend nach einem Strandspaziergang ist hier alles schön miteinander verbunden.
Das
Schlafzimmer
Nach einem erlebnisreichen Tag an der Ostsee darf es auch mal ganz ruhig werden. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Platz zum Ausruhen und Auftanken. Die Schiebeglastür fügt sich harmonisch in den Raum ein und sorgt für eine moderne, offene Gestaltung. So starten Sie am nächsten Morgen erholt in einen neuen Urlaubstag am Meer.
Das
Badezimmer
Das moderne Duschbad präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Nach einem langen Strandtag ist eine erfrischende Dusche genau das Richtige, bevor Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen. Die freundliche Gestaltung passt wunderbar zum entspannten Charakter der Wohnung.
Der
Balkon
Hier schmeckt der Morgenkaffee gleich doppelt so gut! Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt dazu ein, die Nachmittagssonne und den Blick auf die Ostsee zu genießen. Dank der Markise lässt sich bei Bedarf auch ein schattiges Plätzchen schaffen. Ob zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Schauen aufs Meer: Hier kommen schnell Urlaubsgefühle auf.
aktuell in der Ferienvermietung
vollständig möbliert
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Bedarfsausweis: 94,9 kWh/(m²a),
C, Gas
Die
Details
Die
Finanzierung
299.000,00 €
Courtage: 2,98 % (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: W-196-26
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Immo-Nr.: W-196-26
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Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.