Erholung in der Natur: Ferienhaus mit zwei komfortablen Wohnungen in Neuenhagen zu verkaufen

Ihr Ansprechpartner:

Maximilian Huss

0176 50 76 48 47

m.huss@claussen-immobilien.com

Immo-Nr.: 161

Die

Eckdaten

5 Zimmer
ca. 177m² Wohn- und Nutzfläche
0
ca. 1.595m² großes Grundstück
Feldrandanlage
2 abgeschlossene Wohnungen
aktuelle Nutzung: Ferienwohnungen
Glasfaseranschluss
Baujahr 1996

Die

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neuenhagen, in der Gemeinde Kalkhorst. Diese charmante und ruhige Ortschaft liegt im nordwestlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern, nahe der Grenze zu Schleswig-Holstein. Neuenhagen ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und der Nähe zur Ostsee, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Diese malerische Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Ferienwohnung

im Erdgeschoss

Die liebevoll eingerichtete Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine kuschelige Sitzecke sowie einen einladenden Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die

Küche

Die Erdgeschosswohnung bietet eine geschmackvoll eingerichtete, voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem praktischen Hauswirtschaftsraum. Sie umfasst außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein modernes WC sowie ein großzügiges Badezimmer.

Die Ferienwohnung

im 1. Obergeschoss

Über das Treppenhaus gelangt man in die Obergeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Duschbad. Der Dachboden, der aktuell als stilvolles Billardzimmer genutzt wird, ist über die Obergeschosswohnung erreichbar und kann vielseitig, beispielsweise als Büro, genutzt werden.

Der

Dachboden

Der ausgebaute Dachboden wird aktuell als Billardzimmer genutzt. Die Fläche bietet aber auch eine ideale Möglichkeit ein Homeoffice zu errichten.

Die

Sonnenterrasse

Die Sonnenterrasse, die so ausgerichtet, dass Sie die Feldrandlage genießen können, rundet das attraktive Angebot perfekt ab.
Doppelcarport

Einbau der Heizungen: 2013/2014

Kunststofffenster

Kamin im Erdgeschoss

Einrichtung gegen Aufpreis übernehmbar

Bedarfsausweis, 118,40 kWh/(m²*a),
D, Gas

Die

Details

Die

Finanzierung

Kaufpreis: 385.000 €

Courtage: 3% (inkl. ges. MwSt.)

Finanzierung gewünscht?

Ann-Christin Buck

04521 7904517

buck@rave-finanzierung.de

rave-finanzierung.de

Der

Grundriss

Ihr Experte für diese Immobilie:

Maximilian Huss

Fordern Sie gerne über das Kontaktformular ein Exposé an oder vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

13 + 13 =

Maximilian Huss

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m.huss@claussen-immobilien.com

Immo-Nr.: 161

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