Neubau von sechs Doppelhaushälften in begehrter Lage, mit Garten und Terrasse in Südwestlage
Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: NB-183-26_40a
Die
Eckdaten
Allgemeiner Hinweis zu den Abbildungen:
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Die
Lage
Die sechs modernen Doppelhaushälften entstehen in der Breslauer Straße in Henstedt-Ulzburg, einer beliebten Wohnlage im nördlichen Hamburger Umland. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an Hamburg.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die A7 sowie die AKN Bahn sind Hamburg und Neumünster schnell erreichbar. Henstedt-Ulzburg zählt daher zu den gefragten Wohnstandorten der Region und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Der
Übersichtsplan
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.852 m² bietet Platz für sechs moderne Doppelhaushälften mit einer harmonischen Anordnung und attraktiven Außenbereichen.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenbereich sowie eine sonnige Terrasse in Südwestlage. Die durchdachte Planung schafft private Rückzugsorte für die Bewohner und bietet gleichzeitig ein angenehmes, modernes Wohnumfeld.
Zwei Außenstellplätze pro Haus sorgen für komfortables Parken direkt am eigenen Zuhause.
Der
aktuelle Stand
Die Luftbilder zeigen den aktuellen Entwicklungsstand der Neubau-Doppelhäuser und geben einen Überblick über das Bauvorhaben.
Die
Außenansicht
Die Visualisierungen zeigen einen ersten Eindruck der modernen Doppelhaushälften und die geplante Architektur mit klaren Linien, harmonischer Gestaltung und attraktiven Außenbereichen.
Das
Wohnzimmer
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die helle Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse und dem eigenen Garten.
Die Südwest-Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Die
Küche
Die offene und zeitgemäß gestaltete Küche bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche, moderne Ausstattung und viel Stauraum für den Alltag.
Das
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das moderne Badezimmer ergänzt den privaten Bereich ideal. Eine zeitgemäße Ausstattung, klare Gestaltung und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten Komfort im Alltag.
Das
Kinderzimmer
Die hellen Kinderzimmer im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Dank der guten Raumaufteilung lassen sich die Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen freundliche Räume, in denen sich Kinder wohlfühlen und entwickeln können.
Die ruhige Wohnlage und das familienfreundliche Umfeld von Henstedt-Ulzburg bieten zusätzliche Vorteile für junge Familien.
Gäste WC
Wärmepumpe
Einbauküche
Tageslichtvollbad
2 Freiplätze je Einheit
Bedarfsausweis: 23,5 kWh/(m²a),
A+, Wärmepumpe
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 499.000 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
Hinweis: Pflichtfelder (*) sind erforderlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: NB-183-26_40a
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