Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in hervorragender Lage oberhalb vom Grömitzer Yachthafen

Ihre Ansprechpartnerin:

Bianca Claußen

0451 502 81 700

bianca@claussen-immobilien.com

Immo-Nr.: 148

Die

Eckdaten

Doppelhaus mit 5 Zimmern

ca. 123 m² Wohnfläche

0

mit Einliegerwohnung

Eigenlandgrundstück

Dachgeschoss Ostseeblick

gepflegter Zustand

Baujahr 1990

Die

Lage

Diese Immobilie überzeugt durch eine besonders attraktive und begehrte Lage im Ostseebad Grömitz. Oberhalb des Yachthafens liegt das Haus in einem eingewachsenen und wertigen Wohngebiet. Wenige Gehminuten zum Strand und zur Promenade.

Die

Außenansicht

Die Außenansicht der Immobilie ist zeitlos und geschmackvoll, vor allem typisch norddeutsch. Dank der beiden Dächer vermittelt die Immobilie das Gefühl einer frei stehenden Immobilie.

Das Eigenlandgrundstück besticht durch seine Südwest-Sonnenausrichtung und verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz.

Der

Wohnbereich

Eine große Garderobe mit Fenster bietet viel Platz für Jacken und Schuhe. Im Anschluss befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Fenster.

Das Wohnzimmer ist großzügig und offen gestaltetet. Durch die großen Fensterelemente wirkt der Wohnraum lichtdurchflutet.

Die

Küche

Der Küchenbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an den Wohnbereich an. Die alte Küche wurde bereits zurückgebaut, sodass Sie direkt eine Küche nach Ihren Vorstellungen einbauen können.

Das

Schlafzimmer

Das sehr große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Die Gaube macht den Raum hell und einladend.

Das

Badezimmer

Das Wannenbad mit Fenster bieten neben den Vorzügen eines Tageslichtbades auch einen Ostseeblick.

Der

Spitzboden

Das zweite Zimmer im Obergeschoss ist ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.

Ein Ort zum Ankommen, hinsetzen und den Blick auf die Ostsee genießen. Zwei gemütliche Abseiten bieten tolle Gestaltungs- oder Rückzugsmöglichkeiten.

Garage und Außenparkplatz

Wannenbad

Einliegerwohnung mit eigenem Eingang

Küche ist zurückgebaut

Gäste WC

Bedarfsausweis, 139,30 kWh/(m²*a),

Gas, E

Die

Details

Der

Grundriss

Ihre Expertin für diese Immobilie:

Bianca Claußen

Schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular oder Sie melden sich telefonisch. Wir freuen uns auf Sie!

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Bianca Claußen

0451 502 81 700

bianca@claussen-immobilien.com

Immo-Nr.: 148

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Immo-Nr.: 148

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