4,5 Zimmer Wohnebene: frisch renoviert, mit traumhaften Garten und der See um die Ecke – verkauft

Ihre Ansprechpartnerin:

Bianca Claußen

0451 502 81 700

bianca@claussen-immobilien.com

Immo-Nr.: 164

Die

Eckdaten

Eigentumswohnung
ca. 98m² Wohnfläche
0
ca. 1.125m² großes Grundstück, dass der Wohnung zugeordnet ist
0
ca. 2.250m² gesamte Grundstücksgröße
4,5 Zimmer

2 Bäder (ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche)

Terrasse

Teilkeller
Glasfaseranschluss
umfangreiche Sanierung / Renovierung 2019

unmittelbare Nähe zum See

Baujahr 1958

Die

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bosau, direkt am schönen Großen Plöner See gelegen. Bosau ist ein beliebter Erholungsort in der Holsteinischen Schweiz und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.

Die

offene Küche

Das Herzstück der Wohnebene ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender neuwertigen Einbauküche, welche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet worden ist.

Das

Wohnzimmer

Neben der Einbauküche befindet sich der angrenzende Wohnbereich, der mit einem neuen Kamin ausgestattet worden ist und der Holzfußboden wurde aufwendig überarbeitet. Ein weiteres Highlight stellen die Fachwerkelemente dar, die nachträglich neu gestellt wurden.

Die

Schlaf- und Kinderzimmer

In der Wohnung befinden sich insgesamt drei Schlafräume, zwei Bäder und ein Durchgangszimmer, welches ideal als Spielecke oder als Home-Office genutzt werden kann.

Das

Badezimmer

Das Badezimmer, welches ein weiteres Highlight darstellt, wurde im Jahre 2019 ebenfalls vollständig saniert.

Die neuen

dänischen Fensterelemente

Auf der gesamten Wohnebene wurden im Jahre 2019 neue maßangefertigte dänische Fensterelemente verbaut.

Das

Grundstück

Die Lage des Grundstücks, sowie der Ort Bosau ist ideal für Familien! Der aktive Dorfvorstand organisiert mehrmals im Jahr Feste wie das Sommerfest und den Weihnachtsmarkt, was die Dorfgemeinschaft stärkt. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Badestrand mit großem Spielplatz, Seilbahn, Bistro und DLRG-Überwachung.
Stellplatz auf dem Grundstück

Einbau der Heizung: 2021 (Gaszentralheizung)

Erneuerung des Daches: 2019

neuwertige Einbauküche

Kamin

Erneuerung der Elektroleitungen

Bedarfsausweis, 168,40 kWh/(m²*a),
Energieträger: Gas

Die

Details

Der

Grundriss

Ihre Expertin für diese Immobilie:

Bianca Claußen

Fordern Sie gerne über das Kontaktformular ein Exposé an oder vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Die Angabe Ihrer Adresse ist freiwillig und dient ausschließlich der Vorbereitung eines möglichen Vertrags.

Bianca Claußen

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bianca@claussen-immobilien.com

Immo-Nr.: 164

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