Der Lübecker Stadtteil Schlutup erstreckt sich entlang der Trave, die sich an dieser Stelle nach Süden erstreckt. Seit 1225 ist Schlutup als malerisches Fischerdorf bekannt, dessen älteste Gebäude sich rund um die historische Fischerkirche St. Andreas gruppieren. Schlutup ist insbesondere dank seines hohen Freizeitwerts mittlerweile ein beliebter Wohnort. Die ruhigen Gewässer der Schlutuper Wiek und des Breitlings bieten Wassersportlern, nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt, ideale Bedingungen. Das Objekt liegt entlang der Bahnschienen, die als Umschlagplatz der Deutschen Bahn fungieren. Das bedeutet, dass es keinen durchgehenden Zugverkehr gibt, sondern die Züge lediglich vor Ort wenden (ca. 2 x am Tag) und davon nur eine minimale Geräuschbelästigung ausgeht.

Ein weiteres Highlight ist die ehemalige Garage, die als Atelier/Werkstatt umfunktioniert worden ist. Das Atelier verfügt über ca. 100 m² Nutzfläche und bietet Ihnen als Investor eine optimale Möglichkeit diesen Bereich gewerblich zu vermieten.