Kapitalanlage: neuwertiges Reihenmittelhaus mit großer Dachterrasse in Groß Meinsdorf
Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 138
Die
Eckdaten
Die
Lage
Holsteinische Schweiz: klare Seen, sanfte Hügel, weite Wiesen, historische Orte Groß Meinsdorf liegt zentral zwischen den Städten Hamburg, Kiel, Bad Segeberg und Lübeck. Die Holsteinische Schweiz ist eingebettet zwischen zwei Buchten, der Lübecker und der Kieler Bucht. Die Region präsentiert sich mit mehr als 200 Seen, kilometerlangen Wasserwanderwegen, sanften Hügeln und weiten Wiesen als überdurchschnittlich attraktiv.
Die
Gartenansicht
Mitten im Grünen entstand 2021 dieser Neubau mit vier modernen Wohneinheiten im Reihenhausstil. Stein auf Stein erbaut, im KfW 55 Standard und mit energieeffizienter Wärmepumpe ausgestattet. Dieses sind nur einige Aspekte, die diese Wohneinheit zu einer umweltfreundlichen und zukunftsweisenden Immobilie machen.
Der
Wohnbereich
Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großzügigen und offenen Gestaltung, die ein einladendes und weitläufiges Raumgefühl schafft. Große Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Durch den natürlichen Lichteinfall wirkt der Wohnraum besonders einladend.
Die
Küche
Die Küche hat sich der Mieter eingebaut. Sie ist modern, hochwertig und passend zum offenen Erdgeschossschnitt.
Die
Terrasse
Die weitläufige, blickgeschützte Terrasse bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick in den liebevoll angelegten Garten sowie in die umliegende, grüne Natur. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden oder einfach eine Auszeit im Freien – diese Terrasse ist ein perfekter Rückzugsort.
Das
Badezimmer
Zur umfangreichen Ausstattung gehören zwei Badezimmer. Ein Duschbad befindet sich im 1. Obergeschoss und ein Vollbad mit Fenster ist im Dachgeschoss angelegt.
Die
Dachterrasse
Die großzügige Dachterrasse stellt ein besonderes Highlight des Hauses dar und überzeugt mit ihrem wunderbaren Blickschutz, der Ihnen eine ungestörte Privatsphäre bietet. Gleichzeitig genießen Sie von hier aus einen weiten, unverbaubaren Blick in die umliegende Natur. Ob zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende unter freiem Himmel.
Carport und Außenparkplatz
zuverlässige Mieter
elektrische Außenrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
von Vaillant
Fußbodenheizung
Bedarfsausweis, 29,30 kWh/(m²*a),
A+
Die
Details
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
Schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular oder Sie melden sich telefonisch. Wir freuen uns auf Sie!
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 138
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0451 502 81 700
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Immo-Nr.: 138
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