Sonnenverwöhnt & stilvoll: 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und neuer Küche, frei zum Einzug
Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Huss
0176 50 76 48 47
m.huss@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 008-WTT
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Eigentumswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt Schwerins – nur wenige Gehminuten vom Schloss und Schweriner See entfernt. Umgeben von Boutiquen, Cafés, Kulturangeboten und Natur bietet die Lage urbanen Komfort und hohe Lebensqualität. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Das Schweriner Schloss – seit 2024 UNESCO-Weltkulturerbe – unterstreicht die besondere Bedeutung dieser Wohnlage.
Die
Wohnung
Die ca. 69 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer neuen, hochwertigen Einbauküche. Der sonnige Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein, hohe Decken und große Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist liebevoll renoviert, sofort bezugsfrei und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Grundstück ist Eigenland (kein Erbbaurecht), der Fernwärmeanschluss bereits beauftragt. Im hinteren Grundstücksbereich sind fünf Carport-Stellplätze genehmigt. Für 3.500€ kann das Recht erworben werden, einen Stellplatz zu errichten.
sofort bezugsbereit
Fernwärme geplant
neue Einbauküche
Stellplatzrecht je 3.500 €
komplett renoviert
Bedarfsausweis: 178,7 kWh/(m²a), Gas
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 185.000 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihr Experte für diese Immobilie:
Maximilian Huss
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m.huss@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 008-WTT
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