Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Südbalkon und Tageslichtbad
Ihre Ansprechpartnerin:
Bianca Claußen
0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 006-WTT
Die
Eckdaten
Die
Lage
Die Eigentumswohnung liegt zentral in der historischen Altstadt Schwerins – nur wenige Gehminuten vom Schloss und Schweriner See entfernt. Umgeben von Boutiquen, Cafés, Kulturangeboten und Natur bietet die Lage urbanen Komfort und hohe Lebensqualität. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Das Schweriner Schloss – seit 2024 UNESCO-Weltkulturerbe – unterstreicht die besondere Bedeutung dieser Wohnlage.
Die
Wohnung
Die 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 69 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, Tageslichtbad, Einbauküche und Südbalkon. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, das Grundstück ist Eigenland – ohne Erbbauzinsen.
Die Umstellung auf Fernwärme ist für Mitte 2025 geplant und steigert die Zukunftsfähigkeit des Objekts zusätzlich.
Im hinteren Grundstücksbereich sind fünf Carport-Stellplätze genehmigt. Für 3.500€ kann das Recht erworben werden, einen Stellplatz zu errichten.
Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten
Fernwärme geplant
neue Einbauküche
Tageslichtbad
mit Dusche und Badewanne
gepflegter Zustand
Bedarfsausweis: 178,7 kWh/(m²a), Gas
Die
Details
Die
Finanzierung
Kaufpreis: 169.000 €
Courtage: 2,98% (inkl. ges. MwSt.)
Finanzierung gewünscht?
Ann-Christin Buck
04521 7904517
buck@rave-finanzierung.de
rave-finanzierung.de
Der
Grundriss
Ihre Expertin für diese Immobilie:
Bianca Claußen
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0451 502 81 700
bianca@claussen-immobilien.com
Immo-Nr.: 006-WTT
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